Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr beträgt 599.000 € (entspricht 4792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Giesenbach, 20, 77933 Lahr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus

Am Giesenbach, 20, 77933 Lahr

Preis:599.000 €

€/m²:4792 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus – Am Giesenbach, 20, 77933 Lahr – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2025 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer5
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4792 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.490 €

Jährliche Mieteinnahmen

17880 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Giesenbach, 20
PLZ / Ort77933 Lahr
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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Immobilienbewertung

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