Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Deutschland beträgt 599.000 € (entspricht 4792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Giesenbach, 20 undefined.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sehr gepflegtes massivbau EFH

Am Giesenbach, 20 undefined

Preis:599.000 €

€/m²:4792 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4792 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.490 €

Jährliche Mieteinnahmen

17880 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Giesenbach
PLZ / Ort20
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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Immobilienbewertung

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Sehr gepflegtes massivbau EFH

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