Gepflegtes EFH in ruhiger Siedlungslage
Falkenfels
Preis:449.000 €
€/m²:3742 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.12.2020 bis 02.12.2030
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94350 Falkenfels
- BundeslandBayern
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