Charmante - Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten in Aalen-Waiblingen
Aalen / Waiblingen
Preis:225.000 €
€/m²:1957 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:6
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer6
- Baujahr1889
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(305,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73434 Aalen / Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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