Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Übach-Palenberg / Marienberg beträgt 485.000 € (entspricht 3392 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Übach-Palenberg / Marienberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neu zu errichtende Doppelhaushälfte mit Garage in Marienberg

Übach-Palenberg / Marienberg

Preis:485.000 €

€/m²:3392 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3392 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.03.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

27132 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52531 Übach-Palenberg / Marienberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

485.000 €

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