Modernisiertes Reihenmittelhaus – Stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung!
Taufkirchen
Preis:1.080.000 €
€/m²:7248 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²7248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82024 Taufkirchen
- BundeslandBayern
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