Außergewöhnlich Anders - 1-2 Familienhaus und Nebengebäude in zentraler Lage von Gifhorn
Gifhorn
Preis:595.000 €
€/m²:1653 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:10
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1759 m²
- Zimmer10
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
39612 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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