Zweifamilienhaus - Ein Lehmhaus mit Seele - nachhaltig, vielseitig, außergewöhnlich
Alfter
Preis:622.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis622.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.09.2024 bis 10.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
20280 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*PREIS GEGEN GEBOT* Stadthaus - Naturmaterialien – vielseitig nutzbar - Wohnen, Arbeiten, Vermieten
Inseriert am 21. Juni 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenEin Lehmhaus mit Seele - nachhaltig, vielseitig, außergewöhnlich
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
622.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbares Lehmhaus Nähe Alanus Hochschule - Wohnen, Arbeiten, Vermieten
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenEin Lehmhaus mit Seele - nachhaltig, vielseitig, außergewöhnlich
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
622.000 €
Anzeige ansehenEin Lehmhaus mit Seele - nachhaltig, vielseitig, außergewöhnlich
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
622.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Ein Lehmhaus mit Seele - nachhaltig, vielseitig, außergewöhnlich
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
622.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI