Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alfter beträgt 599.500 € (entspricht 2653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vielseitig nutzbares Lehmhaus Nähe Alanus Hochschule - Wohnen, Arbeiten, Vermieten

Alfter

Preis:599.500 €

€/m²:2653 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:10

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 16:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer10
Baujahr1938
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis599.500 €
Preis pro m²2653 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.09.2024 bis 10.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53347 Alfter
BundeslandNordrhein-Westfalen

622.000 €

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