Sanierte DHH in Alt-Nettelnburg
Randersweide 10, 21035 Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:4586 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1924
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRandersweide 10
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
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