Letzte Gelegenheit für eine Doppelhaushälfte in Wuppertal-Katernberg
Röttgen 41, 42109 wupperal
Preis:499.149 €
€/m²:3442 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis499.149 €
- Preis pro m²3442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRöttgen 41
- PLZ / Ort42109 wupperal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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