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HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN! GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN ALS KAPITALANLAGE | Hamburg | Somantic | Somantic

HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN! GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN ALS KAPITALANLAGE

Hamburg

Preis:449.000 €

€/m²:4034 €/m²

Fläche:111.3 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1978

HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN! GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN ALS KAPITALANLAGE – Hamburg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 09:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer3.5
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(135,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.588 €

Jährliche Mieteinnahmen

19056 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22145 Hamburg
BundeslandHamburg

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