GROSSZÜGIG WOHNEN & REPRÄSENTATIV ARBEITEN: PERFEKTE WORK-LIFE-BALANCE AM WÖRTHSEE
Wörthsee
Preis:1.950.000 €
€/m²:5571 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:10
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche1096 m²
- Zimmer10
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²5571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
68916 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82237 Wörthsee
- BundeslandBayern
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