Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Suhl beträgt 711.900 € (entspricht 3029 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zwei in Eins: moderne Stadtvilla zweigeteilt

Suhl

Preis:711.900 €

€/m²:3029 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche3585 m²
Zimmer8
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis711.900 €
Preis pro m²3029 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98527 Suhl
BundeslandThüringen

711.900 €

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