Stylische DHH mit Dachterrasse, Pool & Top-Ausstattung - modern, nachhaltig & familienfreundlich
Rastatt
Preis:838.000 €
€/m²:5110 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis838.000 €
- Preis pro m²5110 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.11.2015 bis 26.11.2025
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stylische DHH mit Dachterrasse, Pool & Top-Ausstattung – modern, nachhaltig & familienfreundlich
Inseriert am 8. Mai 2025
immoscout
Kaufen
838.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI