Vielseitiges Reihenmittelhaus mit Südausrichtung in zentraler Lage von Wendlingen
Wendlingen
Preis:465.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:133.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.04.2025 bis 21.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
22860 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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