Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in begehrter Lage von Feyen
Trier / Feyen
Preis:655.000 €
€/m²:3291 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3291 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
20292 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier / Feyen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 22. April 2025
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