Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 185.000 € (entspricht 1814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in der Edelsteinsiedlung

Lübeck

Preis:185.000 €

€/m²:1814 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in der Edelsteinsiedlung – Lübeck – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 10:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer4
Baujahr1965
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.02.2024 bis 12.02.2034
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

8.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23566 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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