Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertheim beträgt 350.000 € (entspricht 2800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlenstraße 3B, 97877 Wertheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Doppelhaushälfte mit Charme - Wohnen und Wohlfühlen in Wertheim-Bestenheid

Erlenstraße 3B, 97877 Wertheim

Preis:350.000 €

€/m²:2800 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2025 um 21:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer5
Baujahr1996
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 07.08.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

15624 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeErlenstraße 3B
PLZ / Ort97877 Wertheim
BundeslandBaden-Württemberg

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