Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bitburg beträgt 399.000 € (entspricht 1622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr Zuhause mit Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenpotenzial in Bitburg

Bitburg

Preis:399.000 €

€/m²:1622 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:7

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer7
Baujahr1971
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1622 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(272,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.08.2024 bis 29.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54634 Bitburg
BundeslandRheinland-Pfalz

399.000 €

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