Frisch renovierte Dachgeschosswohnung! Schöne 2 Zimmer, Aufzug & bezugsfrei! Nahe der Altstadt!
Rosa-Luxemburg-Straße 48, 4315 Leipzig
Preis:185.000 €
€/m²:2790 €/m²
Fläche:66.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosa-Luxemburg-Straße 48
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
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