Kernsaniertes Zweifamilienhaus auf wunderschönem Grundstück
Hofheim am Taunus / Marxheim
Preis:949.000 €
€/m²:4817 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
47952 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65719 Hofheim am Taunus / Marxheim
- BundeslandHessen
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