Zwei sehr hochwertig 2024 vollständig sanierte Landhäuser auf großzügigem Grundstück in Ortsrandlage
Trebel / Marleben
Preis:1.290.000 €
€/m²:6386 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:8
Baujahr:1787
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche2396 m²
- Zimmer8
- Baujahr1787
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²6386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1787
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29494 Trebel / Marleben
- BundeslandNiedersachsen
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