ca. 108,59 m² Individualität WOHN PLATZ für Familien + großes sonniges Grundstück ca. 813 m² Wehofen
Duisburg
Preis:321.000 €
€/m²:2956 €/m²
Fläche:108.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer6
- Baujahr1913
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis321.000 €
- Preis pro m²2956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ca. 108,59 m² Individualität WOHN PLATZ für Familien + großes sonniges Grundstück ca. 813 m² Wehofen
Inseriert am 24. März 2025
immoscout
Kaufen
321.000 €
Anzeige ansehenca. 108,59 m² Individualität WOHN PLATZ für Familien + großes sonniges Grundstück ca. 813 m² Wehofen
Inseriert am 24. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
321.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI