Wohnen wie andere Urlaub machen! Ökologischer Holzbau in Top-Lage!
Ludwigstraße 24 a, 95445 Bayreuth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis755.000 €
- Preis pro m²5945 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2022 bis 20.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwigstraße 24 a
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
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