Fernblick und Wohnqualität
Nackenheim
Preis:869.000 €
€/m²:3795 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche904 m²
- Zimmer6
- Baujahr1987
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²3795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.02.2025 bis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
29772 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55299 Nackenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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