Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg beträgt 1.170.000 € (entspricht 8797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Eckhaus im Grünen, absolut ruhige Wohnlage

Starnberg

Preis:1.170.000 €

€/m²:8797 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

Eckhaus im Grünen, absolut ruhige Wohnlage – Starnberg – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer6
Baujahr1992
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²8797 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.06.2023 bis 30.05.2029
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

29016 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82319 Starnberg
BundeslandBayern

1.170.000 €

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