Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in Barsbüttel
Stellauer Weg 9, 22885 Barsbüttel
Preis:395.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(254 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStellauer Weg 9
- PLZ / Ort22885 Barsbüttel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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