Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut-Tiengen beträgt 510.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldshut-Tiengen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Platz für die ganze Familie!

Waldshut-Tiengen

Preis:510.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

Platz für die ganze Familie! – Waldshut-Tiengen – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche234 m²
Zimmer6
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²3333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.02.2032
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
BundeslandBaden-Württemberg

519.000 €

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