Urbanes Wohnen mit Dorfcharakter… Freistehendes 1-2 Familienhaus im Herzen von Alt-Wahlershausen / Nähe ICE-Bahnhof
Kassel
Preis:520.000 €
€/m²:3586 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort / nach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.11.2024 bis 22.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34131 Kassel
- BundeslandHessen
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