Lichterfelde: EFH (vermietet) ca 80 m² Wohnen mit ca. 500 m² Traumgrundstück per SOFORT zu VERKAUFEN
Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:6238 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: n. V.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin
- BundeslandBerlin
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