Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nidderau-Heldenbergen beträgt 388.800 € (entspricht 3273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nidderau-Heldenbergen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Garten

Nidderau-Heldenbergen

Preis:388.800 €

€/m²:3273 €/m²

Fläche:118.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Garten – Nidderau-Heldenbergen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche188 m²
Zimmer4
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis388.800 €
Preis pro m²3273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.05.2035
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.736 €

Jährliche Mieteinnahmen

20832 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61130 Nidderau-Heldenbergen
BundeslandHessen

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