Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gulben beträgt 728.997 € (entspricht 3949 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184.6 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dein LivingHaus: Mehr als nur vier Wände - Willkommen Zuhause!

Gulben

Preis:728.997 €

€/m²:3949 €/m²

Fläche:184.6 m²

Zimmer:9

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2025 um 08:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche3289 m²
Zimmer9
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis728.997 €
Preis pro m²3949 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

26196 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3099 Gulben
BundeslandBrandenburg

728.997 €

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