Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Delmenhorst beträgt 299.000 € (entspricht 2062 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehendes Haus 145 m² 6 Zi. Wohnfl. traumhaftes Grundstk.858 m²Teich,EBK,Gr.Carport Gartenhaus...

Delmenhorst

Preis:299.000 €

€/m²:2062 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 03:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Zimmer6
Baujahr1913
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2062 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
Bezugsfrei ab01.07.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,12 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2025 bis 19.05.2035
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27751 Delmenhorst
BundeslandNiedersachsen

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