Den Sommerabend ruhig und entspannt in einem großem Garten genießen!
München
Preis:1.162.000 €
€/m²:7545 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.162.000 €
- Preis pro m²7545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
41304 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfektes großes Familienhaus und Paradiesgrundstück so günstig wie nie!
Inseriert am 29. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.162.000 €
Anzeige ansehenRarität in München! Traumlage mit großer Doppelhaushälfte!
Inseriert am 29. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.162.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI