Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hittbergen beträgt 650.000 € (entspricht 2471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am See 2, 21522 Hittbergen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bungalow mit Einliegerwohnung zu verkaufen

Am See 2, 21522 Hittbergen

Preis:650.000 €

€/m²:2471 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:10

Baujahr:1976

Bungalow mit Einliegerwohnung zu verkaufen – Am See 2, 21522 Hittbergen – Bild 1 von 1

Bungalow mit Einliegerwohnung zu verkaufen – Am See 2, 21522 Hittbergen – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche4496 m²
Zimmer10
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2471 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

29508 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm See 2
PLZ / Ort21522 Hittbergen
BundeslandNiedersachsen

699.000 €

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Immobilienbewertung

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