***VERKAUFT*** Da wohnen wo andere Urlaub machen - eine wahre Perle am Rande des Goetheparks - mit Einliegerwohnung!
Weimar
Preis:599.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer6
- Baujahr1800
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
20616 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99425 Weimar
- BundeslandThüringen
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