Sanierter Bestand mit angebauter Komfortzone
Hamburg
Preis:1.170.000 €
€/m²:5318 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche998 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²5318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2023 bis 22.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
36276 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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