Junge Immobilie mit Privatsphäre - nur für Gäste zugänglich!
Monheim am Rhein / Blee
Preis:530.000 €
€/m²:4488 €/m²
Fläche:118.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(76,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40789 Monheim am Rhein / Blee
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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