Fantastische Aussichtslage oberhalb des Rheins und mit praktischem Keller!
Talstraße 00, 53579 Erpel
Preis:772.780 €
€/m²:3864 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis772.780 €
- Preis pro m²3864 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2026
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
25860 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTalstraße 00
- PLZ / Ort53579 Erpel
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fantastische Aussichtslage oberhalb des Rheins und mit praktischem Keller!
Inseriert am 2. März 2025
immowelt
Kaufen
772.780 €
Anzeige ansehenFantastische Aussichtslage oberhalb des Rheins und mit praktischem Keller!
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
772.780 €
Anzeige ansehenFantastische Aussichtslage oberhalb des Rheins und mit praktischem Keller!
Inseriert am 7. Januar 2025
immowelt
Kaufen
772.780 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI