Jetzt wohnen, später erweitern - Immobilienchance in Kamp-Lintfort!
Kamp-Lintfort
Preis:276.000 €
€/m²:1596 €/m²
Fläche:172.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis276.000 €
- Preis pro m²1596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2025 bis 19.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
10.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Mai 2025
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