4,7 % möglichen Rendite bei Vermietung - Leerstehendes 3-Familienhaus in reizvoller Umgebung
Simmelsdorf / Hüttenbach
Preis:575.000 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2170 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.787 €
Jährliche Mieteinnahmen
21442 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf / Hüttenbach
- BundeslandBayern
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