Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im begehrten Generalsviertel - Hoheluft-West
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.750 €
- Preis pro m²8796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.07.2018 bis 07.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg
- BundeslandHamburg
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