Wohlfühloase: Doppelhaushälfte mit ca. 190 QM Wohnfläche auf Erbpachtgrundstück (2074)
Putzbrunn
Preis:985.000 €
€/m²:5176 €/m²
Fläche:190.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²5176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
39396 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85640 Putzbrunn
- BundeslandBayern
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