TOP Bezugsfreie 2-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in Tolkewitz - Einzug ab 01.08 möglich!
Marienberger Straße 86, 1279 Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2018
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
599 €
Jährliche Mieteinnahmen
7188 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarienberger Straße 86
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei!! 2-Zimmerwohnung in schöner Lage
Inseriert am 11. Februar 2026
immoscout
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenTOP Kapitalanlage! 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Tolkewitz!!!
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenTOP Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tolkewitz, guter Grundriss und ruhige Lage!
Inseriert am 1. April 2025
immoscout
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI