RUHIGE SINGLEWOHNUNG IN KLASSISCHEM ALTBAU IM SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |
Samariterstr. 10, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Etage3.
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²6742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSamariterstr. 10
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
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