Neunk. Zentrum: Familienfreundliches Wohnhaus mit Ladenlokal & Garage
Hauptstraße 94a, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Preis:429.000 €
€/m²:1996 €/m²
Fläche:214.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 94a
- PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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