Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Neusatzerstraße 3, 81825 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²10322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
37068 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeusatzerstraße 3
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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