Hämelerwald - Wohnen und Vermieten: 2-3-Familienhaus - Selbstnutzung oder attraktive Mieteinnahmen!
Lehrte
Preis:395.000 €
€/m²:1204 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:12
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer12
- Baujahr1886
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2017 bis 14.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
30472 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI