Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ansbach beträgt 399.000 € (entspricht 1669 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

~ Wohn- und Geschäftshaus in Zentrum von Ansbach ~

Ansbach

Preis:399.000 €

€/m²:1669 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:10

Baujahr:1500

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 16:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche268 m²
Zimmer10
Baujahr1500
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1669 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

38832 €

Mietrendite (ROI)

9.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91522 Ansbach
BundeslandBayern

399.000 €

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